Специалист перезвонит вам в течение 2 минут
Рабочее время: Пн-Пт c 10:00 до 19:00
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных
Ваша заявка принята в обработку.
Мы используем файлы cookie, чтобы собирать статистику и улучшать работу сайта. Подробности — в политике конфиденциальности.
Выгодное решение со ставкой от 17% годовых для получения крупной суммы — лояльные требования к кредитной истории, без справок и поручителей.
*расчет носит исключительно информационный характер
Процесс оформления кредита очень прост: предоставление справок о доходах не является обязательным условием. Вам нужно подготовить два вида документов: ваши личные и документы по объекту
Наша цель — находить оптимальное кредитное предложение среди множества банковских продуктов. Мы гарантируем индивидуальный подход и полное сопровождение на каждом этапе процесса — от первоначальной консультации до успешного получения кредита
Процесс получения положительного решения не займет много времени. Ваша заявка будут рассмотрена в течение одного рабочего дня, после чего вы получите информацию об одобрении кредита
Наши специалисты сопроводят процесс проведение сделки, включая помощь в регистрации залога. Этот процесс входит в пакет услуг нашей компании и обеспечивает заемщикам удобство и юридическую чистоту
После регистрации залога вы получаете согласованную сумму кредита: наличными в кассе банка или зачислением на ваш счет
Местоположение: до 60 км от МКАД Наличие коммуникаций: водопровод, канализация, электричество, отопление Материал стен: кирпич, бетон, силикатный блок, брус диаметром более 30 см Участок: 6 и более соток Отделка: наличие внутренней чистовой отделки Собственники: совершеннолетние, дееспособные лица
Местоположение: до 60 км от МКАД. Наличие коммуникаций: водопровод, канализация, электричество, отопление Отделка: наличие внутренней чистовой отделки Собственники: совершеннолетние, дееспособные лица
Местоположение: Москва или населенный пункт в пределах 80 км от Москвы Собственники: Совершеннолетние, дееспособные лица
Местоположение: Москва или населенный пункт в пределах 80 км от Москвы Собственники: совершеннолетние, дееспособные лица
Площадь: не менее 50 кв Тип помещения: офисные, торговые В индивидуальном порядке: складские, производственные и прочие объекты
Мы работаем с каждым клиентом индивидуально, несмотря на финансовые трудности в прошлом
Опыт и профессионализм наших экспертов позволит получить крупную сумму кредита, до 80-90% от стоимости объекта
Наша команда имеет обширную практику взаимодействия с различными ведомствами и структурами по вопросам юридической чистоты недвижимости
Мы специализируемся на нахождении альтернативных финансовых решений для тех, кто столкнулся с трудностями при получении кредита
Кредиты под залог в Москве — это выгодная возможность получить крупное финансирование. Такую услугу предлагают многие банки, МФО, а также другие финансовые организации. Но только компания «ПЕРВАЯ ГИЛЬДИЯ РОСТОВЩИКОВ» обеспечивает лучшие условия на рынке.
Взять кредит в банке под залог недвижимости можно на более выгодных условиях, чем заем без обеспечения. Причем залоговое кредитование может быть нецелевым.
Вы можете без справок оформить заем с обеспечением:
Объем залогового кредитования может быть сравним с суммой сразу нескольких потребительских займов. Заем с обеспечением подойдет гражданам для покупки недвижимости (например, частного дома). Также такой заем выгоден юридическим лицам, которым нужны деньги на развитие бизнеса, обновление средств производства.
Для кредита под залог загородной или иной недвижимости, в отличие от классических займов, необходимо оформлять залоговое обеспечение. Кредитор при этом становится залогодержателем.
В случае неисполнения заемщиком обязательств он получает право реализовать находящуюся в залоге квартиру или иной недвижимый объект, в том числе загородный. Вы, как клиент финансовой организации, гарантируете выполнение обязательств за счет своего имущества.
Оформление залога помогает получить более выгодные условия кредита, в частности, это влияет на процентные ставки. У вас могут потребовать подтвердить платежеспособность, приготовить справки о доходах. Также запрашиваются сведения о кредитной истории. Договор залога обеспечивает обязательства, а также может снять многие вопросы кредитора.
После всех платежей по займу имущество остается в вашей собственности: в момент окончания сделки финансовая организация перестает быть залогодержателем.
При классическом кредитовании заем выдают только после выполнения требований к заемщику. Однако в залоговых займах также нужно предоставить доказательства ликвидности закладываемого объекта. К недвижимости предъявляются требования согласно действующему законодательству. В частности, объект должен располагаться в России.
Тем не менее при оформлении займа под залог недвижимого имущества к заемщику предъявляются более мягкие требования. Это логично, потому что у банка появляется гарантия погашения долга.
Требования в отношении заемщика:
От юридических лиц требуется подтвердить регистрацию (для этого потребуются выписки из ЕГРЮЛ, учредительные документы), а также отсутствие признаков банкротства или ликвидации.
Залоговое кредитование предполагает минимальные требования в отношении заемщиков благодаря обеспечению.
Для оформления кредита под залог стоит обратиться в «ПЕРВУЮ ГИЛЬДИЮ РОСТОВЩИКОВ». Здесь работают как с гражданами, так и с нерезидентами. Также не потребуется подтверждать уровень дохода и иметь полностью чистую кредитную историю.
Чтобы объект можно было передать в залог, он должен быть ликвидным. Иначе кредитор не получит гарантии погашения обязательств.
Одно из требований к недвижимости — это оценка стоимости. Доступный размер кредитования будет рассчитываться на основании рыночной цены имущества. Клиенту банк дает сумму, меньшую, чем стоимость по рынку, чтобы иметь возможность продать объект.
У нас можно оформить в залог жилую, а также коммерческую недвижимость: от частных домов, таунхаусов, другого жилья до офисов или складов. Поручитель или предоставление иных средств обеспечения не требуется.
Процесс оформления займа прост. Он состоит из 5 шагов.
От заемщика потребуется подготовить два пакета документов: личные и относящиеся к недвижимости. Из личной документации нужно предоставить:
В отношении недвижимого объекта нужно подготовить:
Конкретный список документов зависит от требований организации. В банке могут запросить дополнительные свидетельства.
В компании «ПЕРВАЯ ГИЛЬДИЯ РОСТОВЩИКОВ» от вас потребуется минимум документов для оформления кредита.
На рынке работает много финансовых учреждений, предоставляющих залоговое кредитование. У каждого банка, МФО, ломбарда, иных организаций — свои условия выдачи денег. Нужно тщательно изучить рынок, чтобы определить, какой кредитор предложит вам лучшие условия.
В нашей компании вы можете рассчитывать на привлекательные условия залогового кредитования с минимальным количеством документов, а также быстрым оформлением. В числе партнеров компании — 47 банков, которые занимаются выдачей средств клиентам.
Рассмотрение заявки в крупных банках занимает несколько дней, а при высокой нагрузке — даже несколько недель. Наша компания может оформить кредит под залог недвижимости прямо в день обращения через банки-партнеры. От вас потребуется только подготовка документов. Средства на счет перечислит банк.
Оперативное решение позволит вам за 3 — 8 дней получить финансирование для личных нужд либо для развития бизнеса.
В ходе оформления сделки потребуется зарегистрировать залог в качестве обременения на недвижимость. Для этого нужно обратиться в МФЦ с заявлением о внесении дополнительных сведений в ЕГРН. Сейчас эти действия включены в пакет услуг большинства крупных банков.
Мы также помогаем заемщикам с регистрацией залога на недвижимость независимо от ее вида (жилье, офис или любой другой объект).
По результатам оформления сделки заемщик получает согласованную сумму. В банках она, как правило, зачисляется на счет клиента. Деньги также можно получить наличными либо запросить безналичный перевод. Являясь партнером банка, наша компания не выдает деньги непосредственно.
Прежде всего необходимо оценить недвижимость. Заимодатель, предоставляющий срочный кредит, должен знать, сколько стоит имеющийся объект, чтобы рассчитать доступную сумму займа для клиента.
Дополнительной статьей затрат может стать подготовка документации.
Некоторые банки взимают комиссионные сборы за обслуживание. Не стоит забывать также о государственной пошлине, размер которой рассчитывается на основании законодательства РФ.
Расходы по сделке:
При работе с нами, расходы уменьшаются или сводятся к нулю, так как у компании есть договоренности с каждым банком.Вам не придется платить комиссию и оформлять страховку, а также вы сможете взять выгодный заем без подтверждения дохода и без поручителей.
Ваша недвижимость — обеспечение кредита аналогично тому, как происходит при ипотеке. Если не платите более года, то банк предлагает вариант продажи залогового имущества. При этом если сумма долга меньше стоимости вырученных денег, то разница возмещается. Если вы не уклоняетесь от уплаты и вносите минимальный платеж (хотя бы 10% от нормы), вам дадут отсрочку. В любом случае всегда можно найти решение.
Для добропорядочных заемщиков никаких рисков нет — все оформляется официально, собственником остаетесь вы. Соблюдая условия договора, то есть внося платежи, вы получаете только плюсы (более выгодные условия, чем без залога). Минусов и подводных камней нет — все прозрачно.
На любой от 1 месяца до 20 лет.
Конечно, это ваше право. Согласно инструкциям ЦБ РФ никаких санкций за закрытие банковского кредита не предусмотрено. У наших частных инвесторов так же нет штрафов за досрочное погашение, а так же не предусматривается ограничений в виде моратория на досрочное расторжение договора.
Кредит может получить только совершеннолетний гражданин (не обязательно РФ), в остальном жестких требований нет. Мы работаем даже с заемщиками пенсионного возраста до 75 лет. Если собственник недвижимости старше 75 лет, требуется созаемщик более молодого возраста.
Да. Если банкротство произошло более 3 лет назад.
Главное для кредитора — ликвидность. Квартиры считаются более ликвидным залогом, чем частные дома. Основные требования ко всем объектам — это не более 70% износа здания по данным БТИ, пригодность к нормальной эксплуатации зимой и летом, наличие отопления, водоснабжения и других коммуникаций. Оценка поможет определить стоимость имущества, исходя из этого сумма кредита может составлять до 80% от стоимости.
Первостепенно — только паспорт собственника. Мы сами можем восстановить любые утерянные документы на недвижимость и проверить, действительно ли вам принадлежит имущество по указанному адресу. Это происходит только с вашего согласия. Если все в порядке, мы выдадим вам займ за счет денежных средств нашей компании уже сегодня.
При оформлении кредита в банке потребуется полный комплект документов, то есть: Паспорт собственника, Выписка ЕГРН о праве собственности, правоустанавливающих документы (договор купли-продажи/наследства/дарения/приватизации или другой документ, подтверждающий, что вы приобрели имущество). Мы помогаем вам собрать или восстановить утраченные документы и получить одобрение на кредит в банке. Вы сами выбираете, кто будет вашим кредитором, мы или банк.
Мы заключаем партнерские соглашения с банками и помогаем им находить клиентов и не тратить огромные бюджеты на рекламу. Если мы выдаем средства из собственных ресурсов, то устанавливаем ставки по своему усмотрению. За счет стабильного потока клиентов мы можем позволить низкие ставки.
До погашения кредита имущество находится в залоге, и на нем есть обременение. Сделка при таких обстоятельствах невозможна. Но мы решаем подобные вопросы индивидуально — всегда можно снять залог, если у вас есть покупатель на недвижимость. Мы помогаем провести такую сделку за комиссию от 2 до 5% от остатка вашего долга. Так же, ваш покупатель может сам внести деньги по вашему договору, как аванс за покупку квартиры, тогда никаких препятствий нет. Но покупатели редко соглашаются вносить крупную сумму в качестве аванса.
Вам позвонит эксперт, разберет ситуацию, ответит на вопросы и подберет оптимальное решение.
