«Кредитор» на 6-летии представил стратегию развития до 2028 года

13 марта 2025 года холдинг «Кредитор» провел мероприятие, приуроченное к шестилетию своей работы. В условиях увеличения просроченной ипотечной задолженности в России до 95 млрд рублей в 2024 году компания представила новую стратегию, направленную на снижение зависимости от банковского сектора.

Реорганизация: пять шагов к финансовой экосистеме

Основатель Эльвира Глухова обозначила ключевые изменения в структуре холдинга:

1. Покупка «Ипотечного Экспресса» — запуск микрокредитования для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей под брендом «Кредитор Экспресс».
2. Перезапуск СЦФ — новое подразделение «Кредитор Эксперт» сосредоточится на продуктах с доходностью до 32% годовых.
3. Краудлендинговая платформа — упрощение доступа малого бизнеса к финансированию под контролем Центрального банка.
4. Создание инвесторского клуба — эксклюзивный доступ к закрытым сделкам и парк-отелю «Русская Флоренция», открытие которого запланировано на лето 2025 года.
5. Рост уставного капитала — до 500 миллионов рублей для усиления позиций в сегменте коллекторских услуг.

«Наша цель — объединить заемщиков, инвесторов и риелторов в единую цифровую платформу. Это снизит риски и повысит прозрачность сделок», — отметила Эльвира Глухова.

Контекст реформ

Рост проблемной ипотеки в 2024 году (+63% к 2023) заставил участников рынка искать альтернативные решения. Холдинг «Кредитор» сосредоточился на диверсификации своих предложений, включая микрокредиты, краудлендинг и финансирование коммерческой недвижимости.

Преимущества для клиентов:

• Для бизнеса: займы под залог коммерческой недвижимости с процентной ставкой от 29,9% годовых и минимальными проверками.
• Для инвесторов: возможность вложений в облигации с доходностью до 26%, ЗПИФы до 32% и цифровые активы.
• Для рынка: снижение нагрузки на банковский сектор за счет развития краудфандинга.

Финансовые цели: ставка на коммерческую недвижимость и цифровые активы

Холдинг «Кредитор» нацелен на увеличение выручки до 100 млрд руб. к 2028 году, сосредоточив усилия на двух ключевых направлениях: кредитные продукты и инвестиционные решения.

Кредитные продукты

Холдинг предлагает широкий спектр кредитных решений для бизнеса. Основные предложения включают:

• Под залог коммерческой недвижимости (от 29,9% годовых).
• Юридическое сопровождение сделок купли-продажи.

Инвестиционные решения

Клиенты могут воспользоваться инвестиционными продуктами с высокой доходностью:

1. Облигации (до 26% годовых).
2. ЗПИФы (до 32%).
3. Цифровые финансовые активы (до 30%).

Почему это меняет правила игры?

Холдинг «Кредитор» внедряет новые подходы к работе с клиентами, что делает его предложения более конкурентоспособными:

1. Гибкие условия и скорость одобрения сделок (на 30% быстрее, чем в традиционных банках).
2. Клиенты получают кредитование и инвестиционные решения в рамках одной платформы.
3. Диверсификация портфеля за счет комбинирования недвижимости и цифровых активов.

Пример: предприниматель может взять займ под залог склада, а высвобожденные средства вложить в ЗПИФы через платформу «Кредитора».

«Кредитор» демонстрирует, как нишевые игроки могут трансформировать рынок, сочетая гибкость стартапов с надёжностью традиционных институтов. Успех стратегии будет зависеть от реализации заявленных проектов, но уже сейчас ясно: холдинг задаёт новые стандарты в секторе финтеха.