Услуги кредитного брокера

Залоговая недвижимость аналогична недвижимости в ипотеке. Если ежемесячно вносить 10% или более от суммы платежа, банк предложит отсрочку. Если же совсем не платить в течение года, то последует предложение о продаже жилья. Следует учитывать, если задолженность перед банком меньше стоимости недвижимости, то разница с продажи имущества возвращается Вам. Помните, выход есть всегда, главное вовремя обратиться за помощью.

Риски отсутствуют, если заемщик добропорядочен. При соблюдении условий договора, при регулярном внесении платежей, Вы лишь выигрываете. Так как условия кредита под залог априори выгоднее, чем без него. Заемщик всегда остается собственником, минусы и подвохи отсутствуют.

Вы в любое время можете воспользоваться правом на досрочное погашение. Нет никаких санкций/штрафов как при закрытии банковского счета, так и при погашении долга перед нашим частным инвестором. Ограничения (мораторий) при преждевременном расторжении договора отсутствуют.

Основное требование – заемщик должен быть совершеннолетним. Мы работаем с клиентами даже пенсионного возраста, до 75 лет. Если Вам больше 75 лет, то необходимо иметь более молодого созаемщика.

Да. По прошествии трех лет Вы имеете такую возможность.

Самое важное требование для кредитора – ликвидность. Преимущество отдается квартирам, чем частным домовладениям. Основные требования к залоговой недвижимости – по данным БТИ, износ строения может быть не более 70%, также оцениваются всесезонная пригодность к эксплуатации, наличие коммуникаций (водоснабжение, отопление, электричество). Сумма кредита может быть до 80% от стоимости жилья, исходя из данных оценки.

Для оформления кредита в банке, понадобятся паспорт и выписка ЕГРН о праве собственности. Мы помогаем со сбором и восстановлением (в случае утери) документов, заполнением заявлений и других бумаг. Также оказываем помощь в одобрении кредита с наиболее лояльными условиями.

Партнерские соглашения между нашей компанией и банком помогают ему иметь поток клиентов, не затрачивая при этом средства на рекламу.

Пока кредит не погашен, недвижимость в обременении. Значит продать ее нельзя. Но в индивидуальном порядке, мы всегда можем решить проблему. Например, можно снять залог, если есть покупатель. За сопровождение такой сделки наша комиссия составит от 2 до 5 % от остатка долга. В редких исключительных случаях покупатели сами вносят деньги по Вашему договору в качестве аванса.