Инвестиции с кредитным плечом

Мы подберём параметры займа под ваш бизнес-план:

1. Срок: от 1 до 15 лет.
2. Ставка: по индивидуальному тарифу.
3. Начисление: только на остаток долга.

Ставка может быть снижена при досрочном погашении или в партнёрских программах.

Физические лица:

1. Возраст 21-75 лет.
2. Гражданство РФ.
3. Доход ≥ ежемесячного взноса.
4. Стаж ≥ 1 года (≥ 3 мес. на текущем месте).
5. Отсутствие открытых просрочек свыше 150 000 руб.

Юридические лица:

1. Резидентство РФ.
2. Актуальная бухгалтерская отчётность.
3. Положительный кредитный рейтинг.

Мы поможем вам с поиском:

1. Подберём объект недвижимости с высокой ликвидностью в деловых зонах крупных городов.
2. Проверим техническое состояние (износ ≤ 70%, все коммуникации работают).
3. Оценим экономическую ликвидность.
4. При необходимости снимем обременения, обеспечим «чистоту» сделки.

Инвестируйте в проверенные варианты:

1. Офисы — стабильный спрос.
2. Торговые площади — высокая проходимость.
3. Склады — низкие расходы на эксплуатацию.
4. Общепит и производство — дают повышенный доход при дополнительных вложениях в оборудование.

Алгоритм прост:

1. Подаёте онлайн-заявку.
2. Получаете предварительное решение банка.
3. Проводится оценка объекта.
4. Подписываете договор.
5. Регистрируете залог в Росреестре.
6. Деньги перечисляются на ваш расчётный счёт.

1. Физлицам: паспорт, СНИЛС, ИНН, справка о доходах.
2. Юрлицам: учредительные документы, бухгалтерская отчётность.

При расчёте итоговой стоимости кредита учитываются следующие расходы:

1. Комиссия за выдачу займа.
2. Ежемесячная плата за обслуживание.
3. Оценка недвижимости.
4. Страхование.
5. Госпошлина за регистрацию залога.

1. Обязательно: полис на залоговую недвижимость.
2. Дополнительно: титульное страхование, полисы жизни и трудоспособности.

«Кредитор» предлагает готовое решение «под ключ»:

1. Высокая доля прибыли на вложенные свои средства благодаря кредитному плечу.
2. Привлекательная доходность инвестиций в коммерческую недвижимость без лишних рисков.
3. Экспертное сопровождение и юридическая защита.
4. Доступ к эксклюзивным объектам.
5. 47 банков-партнёров.
6. Поддержка с первого дня до полной окупаемости.

Основные риски и способы их минимизации:

1. Операционные риски (пустующие площади, ремонт) — формирование резервного фонда, долгосрочные договоры аренды.
2. Рыночные риски (колебания ставок и цен) — диверсификация по типам объектов и локациям.
3. Возможные отказы (низкая ликвидность, плохая кредитная история) — досрочное погашение без штрафов.

Наша деятельность подкреплена опытом и цифрами:

1. 10+ лет опыта в коммерческой недвижимости.
2. Под управлением активы объёмом 1,5 млрд руб.
3. Лицензия ЦБ РФ.
4. 100% прозрачность сделки.
5. Личный менеджер и юридическая защита на каждом этапе.
6. Сильная аналитика и доступ к объектам до выхода в открытый рынок.

Путь к пассивному доходу всего за 30 дней:

1. Оставьте заявку.
2. Получите подборку проверенных объектов.
3. Подпишите договор.
4. Зарегистрируйте залог.
5. Сдайте объект в аренду.
6. Получайте выплаты — уже с 31-го дня!

Оставьте заявку прямо сейчас — и мы разработаем персональное решение с оптимальным прогнозом доходности, юридической чистотой и полным сопровождением.